Нотариальные государственные таксы
Рассчитываются исходя из материального интереса - от продажной цены приобретаемого имущества или от размера его налоговой оценки. За базу расчета берется сумма, составляющая большую стоимость, определяется размер госпошлины на сделку и нотариальные пошлины (по гос. тарифу, % в зависимости от суммы).
Включают в себя следующие налоги и сборы:
-
местный налог на приобретение недвижимости (размер налога может меняться каждый год по решению муниципалитета и его ставки в разных районах, например: Варна 2,6%, Бяла 3%; квитанции и счета об оплате предоставляются при получении нотариального акта),
-
взнос за вписывание в имущественный реестр, нотариальные пошлины, плата за изготовление нотариального акта.
-
нотариальные пошлины - взимаются согласно тарифу, по материальному интересу (т.е. по указанной цене недвижимости в нотариальном акте или от размера налоговой оценки).
За базу берется сумма, составляющая большую стоимость.
до 25 000 евро - 80 евро + 0.8% суммы выше 5 000 евро;
от 25 000 до 50 000 евро - 240 евро + 0.5% суммы выше 25 000 евро;
от 50 000 до 250 000 евро - 365 евро + 0.2% суммы выше 50 000 евро;
сумма выше 250 000 евро - 765 евро + 0.1% суммы выше 250 000 евро, но не более 3000 евро.
-
изготовление нотариального акта – сумма определяется согласно государственным тарифам
-
услуги по декларированию имущества.
Дополнительно оплачиваются услуги переводчика в момент подписания акта о собственности при нотариусе. Согласно законодательству на сделке должен присутствовать лицензированный переводчик. Стоимость его услуг может составить от 20 до 70 евро в час в зависимости от региона места проведения сделки.
Согласно болгарскому законодательству на местный налог, нотариальные таксы и таксу вписывания начисляется НДС (к настоящему моменту составляет 20 % ).